Kartal Kentsel Dönüşüm Rehberi

Kartal kentsel dönüşüm planlamaları ve detayları hakkında bilgi almak için tıklayınız.


Detaylar için Tıklayınız
Videolar
Tüm Videolar
  • RE/MAX Tan Yeni Adresinde
  • Maltepe Mod+ Residence Daireler
Sık Sorulan Sorular
  1. Gayrimenkul Satış ya da Alış İşlemleri Nasıl ve Ne Sıra İle Gerçekleşir?

    KREDİLİ BİR SATIŞ İSE; ÖNCE GEREKLİ EVRAKLAR İLE BANKAYA KREDİ İÇİN BAŞVURULUR. DAHA SONRA BANKA KREDİYİ UYGUN GÖRÜRSE EKSPER GAYRİMENKULE BAKMAYA GELİR, BELEDİYE VE TAPU İNCELEMELERİNDEN SONRA BANKAYA EKSPER RAPORU İLETİLİR. BANKA GENEL MÜDÜRLÜKLE YAZIŞIP GEREKLİ EVRAKLARI ALICIYA İLETİR. BANKA AVUKATI İLE TAPU GÜNÜ İÇİN RANDEVULAŞILIR. TAPU ÖNCESİ GAYRİMENLULÜN YOKSA DASK SİGORTASI YAPILIR VE BELEDİYEDEN VERGİ BORÇLARI ÖDENİP TEMİZ KAĞIDI ALINIR. SATICI ARTIK TAPUYA BAŞVURABİLİR. TAPU MASRAFLARI ÖDENDİKTEN SONRA ARTIK ALICI SATICI VE BANKA AVUKATI TAPU DEVRİ VE KREDİ İPOTEĞİNİN KONULMASI İÇİN SON İMZALARI ATAR, ALICI TAPUSUNU SATICI PARASINI, BANKA AVUKATI İSE İPOTEĞİNİ ALMIŞTIR…

  2. Bir Gayrimenkulün Değeri Hangi Parametrelere Göre Ölçülür
    1. ARSA FİYATI + İNŞAAT MALİYETİ + MÜTEAHHİT KARINA GÖRE
    2. KİRA GELİRİ AMORTİSMAN SÜRESİNE GÖRE
    3. KAPİTALİZASYON ORANINA GÖRE
    4. İŞLETME KARINA GÖRE ( OTEL )
  3. Bir Gayrimenkul Danışmanı Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Mülkünüzü satmak/kiralamak hayatınızda vereceğiniz en büyük kararlardan birisidir. Bu kararı verirken, güvenilir ve tecrübeli gayrimenkul uzmanının sizi temsil etmesinin, çok büyük kolaylık, zaman ve para tasarrufu sağlayacağından emin olmalısınız. Bir gayrimenkul uzmanı seçerken dikkat etmeniz gereken bazı noktalar; Gayrimenkul uzmanı size güven telkin ediyor mu? Gayrimenkul uzmanı sizin gayrimenkulünüze uygun müşteriyi bulabiliyor mu? Gayrimenkul danışmanlık firması güvenilir, tanınmış ve kurumsal mı? Gayrimenkul danışmanlık firması günümüzün teknolojilerini kullanıyor mu? Emlak konusunda eğitimli olmalı! Gayrimenkulünüzle ilgili çalışmaları size rapor edebilmeli! Gayrimenkulünüze uygun satılabilir /kiralanabilir fiyatını analiz edebilmeli! Eğer bu sorularınıza olumsuz veya kaçamak cevaplar alırsanız, başka bir temsilci aramanız akıllıca olacaktır.

  4. Gayrimenkul Vergileri Nelerdir? Kaç Başlıktan Oluşur?
    1. Emlak Vergisi
    2. Gelir Vergisi
      1. Kira Geliri
      2. Değer Artış Kazancı
      3. Ticari Kazanç
    3. Veraset ve İntikal Vergisi
    4. KDV
    5. Tapu Harcı
Bize Ulaşın
İletişim Formu
Adınız Soyadınız

E-posta Adresiniz

Telefon Numaranız

Mesajınız